Wohnungsbau

Ob Neubau, Umbau, Sanierung oder barrierefreies Bauen, wir betreuen unsere Bauherren von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.

Neubau Haus T

ORT: Timmendorfer Strand
BAUJAHR: 2019-2020
NUTZFLÄCHE: 730 m²
UMBAUTER RAUM: 2.900 m³

Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit drei Geschossen umfasst fünf hochwertige Ferienwohnungen in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Bei der Planung und baulichen Umsetzung haben wir einen besonderen Fokus auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, betreffend der Materialien und Beteiligung regionaler Firmen.

Die Aussenhülle wurde auch bei diesem Vorhaben in einer bewährten Bauweise gewählt, um einen wartungsarmen und langen Lebenszyklus des Gebäudes zu erreichen.
Das gesamte Gebäude wurde barrierefrei gemäß DIN 18040-2 errichtet.

Neubau Haus H

BAUHERR:
Heinrich Karstens
Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Eckernförder Straße 353
24107 Kiel

ORT: Kiel
PLANUNG: 2015/2016
AUSFÜHRUNG: 2017/2018
NUTZFLÄCHE: ca. 1.600 m²
UMBAUTER RAUM: ca. 6.600 m³
LEISTUNGSPHASEN: 1-5

Wir wurden beauftragt, einen Neubau für 11 Wohneinheiten zu planen. Um mit der Gestaltung des Ortsbildes im Einklang zu bleiben, haben wir Elemente des ehemaligen Gebäudes in die Planung aufgenommen. Zur Vermeidung zusätzlicher Versiegelungsflächen gibt es eine Tiefgarage.

Neubau Haus S2

ORT: Strande
BAUJAHR: April bis Oktober 2013
NUTZFLÄCHE: ca. 310 m²
UMBAUTER RAUM: ca. 1.250 m³
LEISTUNGSPHASEN: 1- 8

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus erhielt eine Fassade aus verputzten und werksseitig gedämmten Porotonsteinen.

Trotz einschaliger Bauweise und geringeren Wandstärken ist somit ein hoher Dämmwert zu erreichen, ohne ein vorgesetztes Dämmsystem z.B. aus Styropor verwenden zu müssen.

Neubau Haus S1

ORT: Strande
BAUJAHR: 2012-2013
NUTZFLÄCHE: ca. 175 m²
UMBAUTER RAUM: ca. 755 m³
LEISTUNGSPHASEN: teilweise 3, 5

Auf Basis der Entwurfsplanung des Hamburger Büro Jastrzembski + Kotulla erhielten wir den Auftrag, die Ausführungsplanung zu erstellen. Insbesondere aufgrund der freien Grundrissform mit wenigen rechten Winkeln und den verschiedenen Fassaden und Dämmebenen war die Ausführung eine besondere Anforderung und erforderte eine sehr sorgfältige Planung.

Neubau Haus W

ORT: Kiel, Niemannsweg
BAUJAHR: 2012-2013
NUTZFLÄCHE: ca. 735 m²
UMBAUTER RAUM: ca. 3.000 m³
LEISTUNGSPHASEN: 1-9

Das Gebäude haben wir als zweigeschossiges Gebäude mit einem Staffelgeschoss geplant. Um die Barrierefreiheit konsequent in sämtlichen Etagen umsetzen zu können, erhält das Gebäude einen Aufzug sowie nahezu bodengleiche Zugänge zu den Balkonen und der Dachterrasse. Um den Gebäude auch von der Konstruktion her eine hohe Wertigkeit zukommen zu lassen, werden die Aussenwände mit einem Porotonstein in einschaliger Bauweise hergestellt.

Wohnen im EDUR-Park

ORT: Kiel-Hassee
BAUBEGINN: Ende 2015 / Anfang 2016
WOHN- UND NUTZFLÄCHE: ca. 19.000 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 10.300 m²
UMBAUTER RAUM: ca. 49.000 m³

Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der EDUR-Pumpenfabrik wurde von unserem Büro der Entwurf für das Projekt "Wohnen im EDUR-Park" geplant, eine Ruhezone in Stadtlage.
Planungsaufgabe: Entwurfsplanung, Begleitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sowie die Erstellung der Genehmigungsunterlagen.
Auf dem ca. 15.000 m² großen Grundstück wurden

von uns ca. 115 Wohnungen in unterschiedlichen Größen von ca. 60 m² bis 145 m² geplant. Zugänge und Erschließungen wurden generell barrierefrei geplant, 35 Wohnungen wurden in vollständiger barrierefreier Ausführung vorgesehen. Um das gesamte Wohngebiet in nahezu autofreier Form erreichen zu können, planten wir unmittelbar im Bereich der Grundstückszufahrten zwei Tiefgaragen.

Wohnquartier Schauenburger Straße

ORT: Kiel
WOHNFLÄCHE: ca. 6.650m²
UMBAUTER RAUM: ca. 39.000m³

Im Auftrag der Kieler Stadthaus GmbH & Co. KG haben wir die bereits vorliegende Entwurfsplanung zu Ende geführt, die Ausführungsplanung erstellt und bei den wöchentlichen Baubesprechungen zum Gelingen dieses Vorhabens mitgewirkt. Dieses Projekt des urbanen Bauens mit 27 Stadthäuser hat neue Wohnmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Zentrum geschaffen.

Haus am See

ORT: unmittelbare Binnenseelage
PLANUNG: 2015
AUSFÜHRUNG: 2015/2016
NUTZFLÄCHE: ca. 125m²
UMBAUTER RAUM: ca. 580m³
LEISTUNGSPHASEN: 1-8

Die besondere Herausforderung bestand darin, den Neubau in eine steile Hanglage zu integrieren und dennoch eine barrierefreie Erschließung zu ermöglichen. Das Gebäude öffnet sich zur Seeseite mit bodentiefen Fensterelementen.

Haus am Meer

ORT: Lübecker Bucht, Strandnähe
PLANUNG: 2015
NUTZFLÄCHE: ca. 785m²
UMBAUTER RAUM: ca. 2.900m³
LEISTUNGSPHASEN: 1-4

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten vereint mittels seines Hauptgebäudeteil in heller Verblendfassade und einem eingeschobenen Quader in weißer Putzfassade den ortstypischen Villencharakter mit aktuellen Gestaltungselementen.

Haus am Kanal

ORT: unmittelbar am Nord-Ostsee-Kanal
PLANUNG: 2016
NUTZFLÄCHE: ca. 310m²
UMBAUTER RAUM: ca. 1.250m³
LEISTUNGSPHASEN: 1-4

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Split-Level-System ermöglicht durch die zentral angeordnete Treppenanlage und Galerie unterschiedliche Sichtbezüge innerhalb der vier Ebenen. Unser Entwurf des Hauses sieht einen kubistisch gestaffelten Baukörper in zweischaliger Bauweise mit weißem Außenputz in Kontrast zur anthrazitfarbenen Carport- und Eingangsanlage vor.

Neubau Haus M

ORT: Dänischenhagen
BAUJAHR: 2008
NUTZFLÄCHE: 245m²
UMBAUTER RAUM: 940m³
LEISTUNGSPHASEN: 1-8

Barrierefreies Bauen

Die demographische Entwicklung zeigt auf, dass zunehmend die Belange älterer Menschen bei der Planung von Gebäuden berücksichtigt werden müssen. Zur Planung gibt die aktuelle DIN - Norm 18 040 bereits bei der Planung ausreichend Hinweise zur Beachtung. Auch die Landesbauordnung S-H nimmt sich dieser Thematik an. Unser Ziel ist es, Wohngebäude unter Berücksichtigung dieser Vorgaben vorausschauend zu planen.

Vor diesem Hintergrund ist in den vergangenen Jahren bereits mehrfach zusätzlich der Wunsch an uns herangebracht worden, auch vorhandene und schwer zugängliche Eingangsbereiche unter der Berücksichtigung der Belange von älteren Menschen barrierefrei umzugestalten. Peter Klinck ist, nach umfangreicher Schulung durch die Architektenkammer, als Fachplaner für Barrierefreies Planen und Bauen zertifiziert.